米国不動産 Q&A 教えて！けいこ先生

然しながら、テキサス州内で事業活動を行う他州法人には、テキサス州のフランチャイズ税が課せられます。

≪テキサス州のフランチャイズ税率(2016年度）≫

・小売・卸売業の税率：3,75%
・その他の業種の税率：0.75%

≪テキサス州のフランチャイズ税の課税計算方法≫

以下１－４のうちの最小金額にテキサスのApportionment %（按分率）をかけたものをTaxable Marginと考え、そこに税率がかかります。

1,  70% of Total revenue (総収入の70%）
2,  Total Revenue less COGS (総収入ー売上原価）
3,  Total Revenue less compensation (総収入ー給与）
4,  Total Revenue less $1 million (総収入ー$1 million）

一般的な課税計算方法であるNet Income（純利益）に対しての課税ではなく、Taxable Margin（粗利）に対してかかりますので、注意が必要です。

≪テキサス州非居住者による不動産売却の際の源泉徴収≫

所得税がないため、源泉徴収の義務はありません。

なお、不動産のある州で税務申告するのが原則です。カリフォルニア、テキサス、ニューヨークに不動産をお持ちの場合は、連邦に加え、カリフォルニアとニューヨークの2州の申告書の提出が必要です。